На современном рынке недвижимости представлено множество различных объектов. Среди них – апартаменты. Такой формат жилья считается выгодным финансовым вложением. Выбрать подходящий объект можно на сайте https://spb.etagi.com/realty/apartamenty/.
Особенности
Апартаменты – недвижимость, в которой есть все удобства. Такой объект отлично подходит для проживания. Формально, эта недвижимость считается коммерческой.
На сегодняшний день в РФ стоит вопрос относительно урегулирования правового статуса апартаментов, которые подходят для проживания, но юридически считаются нежилыми объектами. К данной недвижимости применяются высокие ставки – они определяются, как для коммерческой недвижимости, нет льгот ЖКХ и субсидий. И все же такие объекты пользуются популярностью.
Апартаменты делятся на несколько типов:
- Апарт-отели. Посетитель берет в аренду номер, обычно на короткое время. У него есть возможность пользоваться посудой и сервисом.
- Доходные дома. Собственники этой недвижимости сдают номера на долгое время. Могут действовать дополнительные услуги, но не всегда.
- Кондоминиум. Тип недвижимости востребован в США. Такой объект можно приобрести у собственника, после чего появляется возможность его жить в нем или сдавать в аренду.
Многофункциональные комплексы – еще один вид апартаментов. Такой объект напоминает квартиру. Он подходит для проживания, перепродажи, аренды.
Главные плюсы
Апартаменты сильно отличаются от квартир. К преимуществам такой недвижимости относят несколько моментов:
- Цена апартаментов аналогична стоимости квартир одного уровня комфорта, но кроме квадратных метров собственник использует гостиничную инфраструктуру.
- Объекты находятся в районах, где присутствует развитая инфраструктура.
- Предлагается круглосуточный гостиничный сервис.
- Оригинальная архитектура, надежная планировка.
- Такие покупки выгодные, можно оформить рассрочку или ипотеку.
Апартаменты – многофункциональные помещения. Они подходят как для жизни, так и для организации офиса, кабинета, чтобы заниматься бизнесом.
Преимуществом апартаментом считается доступная стоимость. Такая недвижимость примерно на 20% дешевле квартир. К тому же там развитая инфраструктура.
Обычно апартаменты строят на участке бывших фабрик, заводов, которые раньше считались градообразующими организациями. Данные помещения располагаются в центральной части города.
Коммерческая недвижимость – выгодное финансовое вложение. Банки принимают такие объекты в качестве залога для оформления кредита, ипотеки. Помещение может служить для сдачи частным лицам и компаниям. Собственники зданий могут оказывать гостиничные услуги.
