Демонтаж зданий занятие непростое. Оно требует особых навыков, специальной техники, соблюдения правил безопасности, чтобы не допустить обрушение. Вряд ли кто-то решиться взяться за данное дело самостоятельно. Мы уверены, всем должны заниматься профессионалы. Однако иметь представление о схеме и последовательности работ стоит. Ведь эта информация может пригодиться вам для грамотной оценки и выбора достойного и знающего исполнителя, которым являемся мы.
Важно отметить, что демонтаж зданий должен быть правильно подготовлен. Это означает, что на предварительном этапе необходимо оформить все необходимые документы, провести экспертизу объекта и разработать проект сноса.
Итак, что нужно нам:
1. Документы, подтверждающие разрешение на снос со стороны:
-
Администрации района,
-
Госавтоинспекции,
-
Административно-технической инспекции,
-
Комитета по градостроительству,
-
Службы строительного надзора,
-
Комитета по охране памятников культуры,
-
Горэлектротранса,
-
Водоканала
2. Технологический регламент по строительным отходам (должен быть согласован в Комитете по природопользованию) и паспорта отходов.
В экспертизу входит:
-
Проверка демонтируемого здания на аварийность
-
Анализ сооружений, расположенных поблизости
-
Оценка условий работы (плотная застройка, техническая сложность объекта и т.д.)
Что предлагаем мы:
-
Разработка проекта организации сноса;
-
Проведение экспертизы аварийности зданий и сооружений квалифицированными специалистами;
-
Снос промышленных комплексов любой сложности, зданий и сооружений;
-
Выемка фундаментов и железобетонных оснований сооружений, разбор бомбоубежищ;
-
Мониторинг состояния зданий и сооружений, расположенных в близости к строительному объекту;
-
Снос зданий в условиях плотной городской застройки;
-
Ручная (щадящая), механизированная разборка, комбинирование технологий;
-
Частичный демонтаж здания, сооружения, конструкции, в т.ч. с сохранением несущих элементов, демонтаж отдельных деталей или фрагментов здания, дымовых труб;
-
Демонтаж железобетонных и металлических конструкций любой толщины и размера, их измельчение;
-
Аварийно-демонтажные и ремонтные работы (металлокаркас, кровля);
-
Вынос и перенос инженерных сетей, коммуникаций, кабелей и пр.;
-
Вывоз строительных отходов, а также их переработка для дальнейшего использования.
Демонтаж зданий в Санкт-Петербурге производится двумя способами. Существует демонтаж зданий отдельными блоками и поэлементный демонтаж. Каждый способ имеет свои преимущества. Разобрать здание по блокам получается значительно быстрее и менее трудоемко. Однако поэлементный демонтаж зданий помогает лучше сохранить все детали и конструкции, что позволяет в дальнейшем использовать их вторично. Поэтому способ следует выбирать в соответствии со своими целями.
Независимо от того, какой способ вы предпочли, последовательность разборки остается неизменной. Демонтаж зданий в Санкт-Петербурге всегда производится сверху вниз, в порядке обратном монтажу.
Промышленные объекты разбираются следующим образом. Сначала снимаются технологические конструкции (коммуникации, трубопроводы). Затем производится демонтаж ограждающих (стены, перекрытия, кровля) и следом специальных конструкций (лестницы, шахты). Потом приходит черед несущих конструкций (балки, стены, колонны). В последнюю очередь разбираются подвал и фундамент.
Демонтаж зданий жилого назначения немного отличается. Сначала происходит разрезание и снятие кровли. Потом убираются двери, окна и утеплитель. Сверху вниз этаж за этажом разбирается пол. Чтобы стены не разрушились раньше времени, устанавливаются временные поддерживающие конструкции. Затем снимаются потолочные панели, перегородки. Производится демонтаж лестниц и балконов. На десерт остаются фундамент и повал, в котором дополнительного внимания требуют сантехнические конструкции.
Когда демонтаж здания закончен, осуществляется осмотр продуктов разборки. На данном завершающем этапе необходимо проконтролировать, чтобы строительный мусор был рассортирован и направлен в пункты переработки и утилизации. Заботу по рассортировке и вывозе мусора мы берем на себя.
